- 600657信达地产投资者提问:
公司在国家鼓励的一线核心城市的城中村改造领域有布局吗?公司参与的不良地产资产整合项目目前进度如何?公司如何看待新地产形势下公司如何进一步快速稳健的发展地产开发业务?
答感谢您对公司的关注!公司关注一线核心城市城中村改造政策机遇,目前正在进行前期分析论证工作。公司加强集团协同和资源整合,以代建、联建、监管等方式,积极参与房企纾困和资产盘活,为推动项目复工复产、保交付作出了一定的贡献。新形势下,公司将继续保持稳健经营,采取代建、联建、并购等多种方式介入地产开发业务,逐步提高轻资产业务规模,形成“轻重并举”的业务组合;继续围绕地产开发能力建设,夯实产品研发、工程管理、成本管控、市场营销、物业服务等基本功,全面提高产品力、营销力、交付力。
上证e互动 2023-09-08 17:21:0315427 - 600657信达地产投资者提问:
郑州康桥地产的天越九章项目信达地产接手了没,公司和他有合作吗
答感谢您对公司的关注!公司将会同相关合作方,积极做好项目“保交楼”工作。
上证e互动 2023-09-08 17:19:4029821 - 600657信达地产投资者提问:
您好,按照证监会的《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号——年度报告的内容与格式》规定,公司应当以汇总方式披露公司向前5名客户销售额占年度销售总额的比例,以及前5名供应商采购额占年度采购总额的比例。但是我在贵公司2015年、2016年、2017年、2018年、2019年的年报中并没有找到前五名客户、前五名供应商的合计比例数据,请问没有披露的具体原因是什么?
答感谢您对公司的关注!主要原因是往年公司的客户和供应商较为分散,集中度较低。
上证e互动 2023-09-08 17:16:403068 - 600657信达地产投资者提问:
尊敬的董秘,据信达在武汉的内部员工说,信达在武汉的第一个地产项目是位于江汉区的后湖里项目,据说此项目没赚钱,做这个项目亏本,但是呢,这个项目有购买的业主反映,楼层开裂、地库开裂等严重的安全质量问题。请问做成了这样信达地产在武汉的业务项目,拿什么来赚钱?拿什么来回报股东?如何在今后让武汉人民、湖北人民相信信达地产能做好?
答感谢您对公司的关注!针对前期业主反映的相关问题,项目公司高度重视,并在合理、合法、合规的前提下积极主动与业主沟通,制定合理的品质提升方案,并获得业主认可。
上证e互动 2023-07-14 16:39:5137124 - 600657信达地产投资者提问:
请问贵公司今年有考虑开展别的业务吗?
答感谢您对公司的关注!作为房地产上市公司,截至目前公司还是以房地产相关业务为主。
上证e互动 2023-07-14 16:38:4516529 - 600657信达地产投资者提问:
据公司2022年报,存货子科目包括了开发成本。请问,开发成本是成本类科目,还是资产类科目?如果是成本类科目,为什么期末作为存货的子科目列示并且还有期末余额,为什么期末不结转。对比来说,工业企业的生产成本,尽管会在发生后归入存货中,但在期末会结转计入到产成品或在产品中,期末无余额。谢谢!
答感谢您对公司的关注!在房地产行业,存货包括房地产开发成本、房地产开发产品、库存材料、低值易耗品等。房企开发的房地产项目,在未达到竣工备案前发生的成本在房地产开发成本中列示。
上证e互动 2023-05-08 08:39:4214917 - 600657信达地产投资者提问:
请问公司今年除了在深圳拿下三个利润丰厚的旧改项目外,在别的地区有哪些新业务?今年营业有望快速增长吧?
答感谢您对公司的关注!公司未来将重点关注经济强市与人口导入城市,以长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝五大城市群的核心城市为主,持续优化城市布局。公司以房地产开发为核心,以物业服务、商业运营、房地产专业服务为支持,坚持房地产开发与资本运营协调发展和良性互动的发展模式。有关今年公司业务拓展及营业收入情况,请注意查阅公司未来发布的定期报告等公告信息。
上证e互动 2023-04-14 17:44:131958 - 600657信达地产投资者提问:
尊敬的董秘,您好。近期高层多次讲话中谈到国企改革为核心的中国特色估值体系,查阅公司资料,实际控制人为中华人民共和国财政部,请问是否属于国企改革的范围。公司当前5元的股价,只有净资产8.46元的60%,是否未能体现中国特色估值体系?是否考虑一些措施维护公司资产价值?
答感谢您对公司的关注和支持!作为国有控股企业,公司将守正创新、深化改革,努力提高发展质量。股票价格受各种因素的影响,不能直接反应公司的价值。公司将扎实开展经营工作,拓展业务发展机会,希望通过提高公司内在价值,促进公司股价回归合理均衡水平。
上证e互动 2023-04-14 17:56:0832317 - 600657信达地产投资者提问:
近年来公司资产减值对公司业绩影响较大,随着市场回暖,公司前期减值资产是否有可能重新对利润进行贡献。
答感谢您对公司的关注!依据企业会计准则,若市场回暖,房产项目货值提升,前期已计提减值对应部分可以冲回,增加利润贡献。
上证e互动 2023-04-14 17:44:0215924 - 600657信达地产投资者提问:
公司今年应该有大动作吧?看公司连续不断的砸钱拿项目。看好信达,不仅资金雄厚,还对民营企业伸出援手,有担当,目前地产业信达是最靓的仔!希望今年业绩更好,也带动二级市场好起来!
答感谢您对公司的关注和支持!2023年,公司将重点围绕“创模式,建生态;抢回款,去存量;提能力,建机制;稳发展,高质量”,扎实开展经营管理工作,努力提高公司发展质量。
上证e互动 2023-04-14 17:41:35758 - 600657信达地产投资者提问:
董秘,您好!请问你们有做大做强的方案?谢谢!
答感谢您对公司的关注!公司近期发布了2022年年报,欢迎查阅。
上证e互动 2023-03-31 16:48:0930329 - 600657信达地产投资者提问:
董秘,您好!请问你们常年发展缓慢,这是为何?谢谢!
答感谢您对公司的关注!公司将稳健经营,稳步发展,努力提高发展质量。
上证e互动 2023-03-31 16:48:0913230 - 600657信达地产投资者提问:
董秘,您好!请问你们有国企改革动力?谢谢!
答感谢您对公司的关注!公司将守正创新、深化改革,努力提高发展质量。
上证e互动 2023-03-31 16:48:0917122 - 600657信达地产投资者提问:
董秘,您好!请问贵司股价为何跌跌不休,是否有重大不利事项未披露?作为上市国企,难道不关注市场的声音?珠海华发发布了1到2月的销售情况,业绩大幅度的增长,请问贵司有没有类似计划?谢谢!
答感谢您对公司的关注!公司将进一步关注市场的声音,开展投资者关系管理工作,加强市值管理研究,积极维护广大股东的利益。公司近期发布了2022年年报,欢迎查阅。
上证e互动 2023-03-31 16:48:0910321 - 600657信达地产投资者提问:
董秘,您好!悉闻国企要做大做强,请问你们做了表帅?谢谢!
答感谢您对公司的关注!公司近期发布了2022年年报,欢迎查阅。
上证e互动 2023-03-31 16:48:091065