- 000961中南建设投资者提问：
您好:请问5月26日股东人数谢谢
答您好,感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东情况。6月6日公司《关于2023年5月末公司股东人数的公告》披露,截止2023年5月31日,公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为89,423户。如果您关心公司股东情况,敬请留意公司每月在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、深圳证券交易所网站和巨潮资讯网发布的相关公告。谢谢!
深证互动易 2023-06-09 16:32:3237223 - 000961中南建设投资者提问：
董秘你好,请问贵司镇江丹阳熙悦项目与施工方协商结果如何?6月份能否开工?如果协商不成有否其他方案?
答您好,感谢您对公司的关注。公司镇江丹阳君悦府熙悦项目与施工方的协商还在进行中,如果最终确实难以达成一致,公司将考虑调整施工单位,保证项目尽快恢复正常建设。谢谢!
深证互动易 2023-06-09 16:32:0835327 - 000961中南建设投资者提问：
董秘你好,东台中南紫云集项目三期,总包表示后续工程已无资金,材料商款项未能支付,后续有停工风险,请问这样的情况,紫云集项目能否按照保交楼的目标,2023 年 12 月份完成交付?
答您好,感谢您对公司的关注。由于行业非良性循环,公司盐城东台紫云集交付确有延迟,目前项目已恢复正常施工,年内完成交付没有问题。谢谢!
深证互动易 2023-06-09 16:31:4628421 - 000961中南建设投资者提问：
您好:请问4月26日股东人数谢谢
答您好,感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东情况。5月8日公司《关于2023年4月末公司股东人数的公告》披露,截止2023年4月28日,公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为91,758户。如果您关心公司股东情况,敬请留意公司每月在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、深圳证券交易所网站和巨潮资讯网发布的相关公告。谢谢!
深证互动易 2023-06-02 09:39:4015527 - 000961中南建设投资者提问：
公司适当该转型,做优质物业也蛮赚钱的,小区停车位对外收费,一年好多钱,长三角那么多房子,收收停车费就够活了。
答您好,感谢您对公司的关注和建议!
深证互动易 2023-06-02 09:38:4529429 - 000961中南建设投资者提问：
董秘你好,公司面临大量诉讼,根据贵公司回复深交所增发问询函知道披露金额近五十亿。公司控股股东和实际控制人在上市公司外还拥有大量公司和实体产业,这些公司是否也面临着上市公司一样的大量债务诉讼和偿债困难问题,是否会影响到上市公司?如果有影响,请问是哪方面的影响?
答您好,感谢您对公司的关注。2021年下半年市场持续调整、行业陷入非良性循环后,各类纠纷增加,各方也更多利用法律工具维护自身权益,导致相关诉讼增加。未来公司将进一步与各方沟通,努力达成更符合实际情况的解决方案。相信随着市场的恢复,良性循环逐步重新建立,各方的利益也能更好协调。有关情况不会对公司正常经营带来重大影响。公司控股股东也面临市场非良性循环的挑战,但公司和控股股东是相互独立的主体,控股股东的问题不会对公司产生影响。谢谢!
深证互动易 2023-06-01 09:40:459910 - 000961中南建设投资者提问：
请问董秘增发的情况如何了?根据公司定向增发公告得知增发价格为2.4元以上,但目前公司股价极低,甚至面临退市风险。请问这是否会影响公司增发计划?公司是否有计划并采取积极措施稳定公司基本面,遏制这种情况?是否有新的积极的手段和消息安抚市场为公司经营安全作出实际动作。
答您好,感谢您对公司的关注。公司本次向特定对象发行股票的定价基准日是发行首日,目前发行申请还在审核过程中,发行时间还不能确定,因此发行价格还不能确定。前期由于销售增长,市场担心行业支持政策有变化,不少地产上市公司的股票价格持续调整。但公司不怀疑政策方向,相信股票价格最终会客观反映公司价值,虽然目前行业还处非良性循环中,不过公司经营稳健,基本面稳定,相信短期价格波动不会影响公司发展和股票发行。谢谢!
深证互动易 2023-06-01 09:39:3835218 - 000961中南建设投资者提问：
请问现在公司股价这么低,公司能否回购股票或者公司管理层增持股票?
答您好,感谢您的建议,公司相信股票价格会客观反映公司价值,也会愿意通过更多方式推动股票价格更及时准确反映公司价值。谢谢!
深证互动易 2023-06-01 09:38:3033429 - 000961中南建设投资者提问：
公司股东大会上,各位高管做出了信誓旦旦承诺,说今年肯定会盈利,可是一季报又是大幅亏损0.18元每股。这是否前后矛盾,如果能盈利,是否有个规划预期,什么时候可以盈利?盈利的目标是多少呢?
答您好,感谢您对公司的关注。公司认为今年市场恢复后,公司就会实现盈利,是因为年初市场露出回暖迹象后,进一步减值的风险已基本消除,公司即使在市场明显调整的2021年下半年和2022年预售项目价格和利润率变动都不大,2023年公司竣工规模将大幅上升,因此对收入增加和恢复盈利有信心。第一季度因为市场还在非良性循环中,公司竣工比例还很低,因此并不能代表全年情况。谢谢!
深证互动易 2023-06-01 09:38:1334712 - 000961中南建设投资者提问：
董秘你好,公司有退市风险吗?管理层有考虑过未来采取诸如定增等措施来避免退市吗?
答您好,感谢您对公司的关注。前期由于销售增长,市场担心行业支持政策有变化,多数地产上市公司的股票价格持续调整,部分持续经营能力有风险企业的股票价格低于面值,引发退市忧虑。公司虽然也还面临行业非良性循环的挑战,但经营稳健,对政策方向一点也不怀疑,也在积极抓住机会进一步改善经营状况,公司定增已经回复审核问询、进展顺利,公司对股票价格客观反映公司价值有信心。谢谢!
深证互动易 2023-06-01 09:37:111842 - 000961中南建设投资者提问：
感谢公司及时回答前几天的提问,这对小股东了解公司情况很重要,让我们共克时艰。关于增发,目前有没被交易所要求修改或补充资料?
答您好,感谢您的鼓励!关于增发事宜,公司5月4日公告了深交所审核问询回复后,5月15日公告了更新的申报文件,并于5月22日按要求更新了申报文件。目前公司与深交所保持密切沟通,如果有进一步进展将及时公告。谢谢!
深证互动易 2023-06-01 09:36:444238 - 000961中南建设投资者提问：
公司2022年报显示中南美的和樾项目期末存货开发产品16.5亿,但是查看泉州晋江网签备案数据,公司此项目住宅基本已售罄,店面和车位大部分也已销售,只余400多车位和极少量店面,且此项目已于去年竣工交付,为何年报上显示开发产品存货还有16.5亿之多?
答您好,感谢您对公司的关注。公司泉州和樾项目虽然多数已经销售,并在2022年底竣工,但由于多数还未交付,不符合收入确认条件,因此在存货的开发产品部分列示。未来产品交付确认收入后将存货余额将减少。谢谢!
深证互动易 2023-05-25 18:22:031881 - 000961中南建设投资者提问：
公司年报现金流量表的数据,收到和支付其他与经营活动有关的现金数据都较三季报和中报大幅减少,公司之前答复说是根据会计师事务所意见收到和支出之间做了抵消。但是为何收到的税费返还数据也是大幅减少,而且公司半年报是审计过的,年报也没换审计机构啊。
答您好,感谢您对公司的关注。公司经审计的现金流量表一般不单独列示收到的税费返还数据,而是汇总反映在流入数据中。公司2022年度财务报告合并及公司现金流量表中列示收到的税费返还数据仅为未汇总到销售商品、提供劳务收到的现金数据的一家主体的情况,与公司未经审计的期中报告数据口径不同。谢谢!
深证互动易 2023-05-25 18:20:497620 - 000961中南建设投资者提问：
看公司年报,公司年末员工总数17000多人,其中近4成左右是生产人员,但是现金流量表中支付给职工以及为职工支付的现金 达 55亿,为何公司巨额亏损之下,人力薪酬成本还如此之高,人均30多万?
答您好,感谢您对公司的关注。市场持续调整,行业陷入非良性循环,公司的人员变动也是逐步发生的,2022年初公司员工数为36037人,2022年11月政策方向变化前市场最悲观,人数变化才最大,以年末人数计算平均薪酬并不客观。谢谢!
深证互动易 2023-05-25 18:06:2425124 - 000961中南建设投资者提问：
贵公司21年报和22中报中债券中都有(21 中南建设 MTN001)中票信息,22年报债务融资工具里面也有列,为啥应付债券里面没有了?(20 中南建设 MTN001 和 20 中南建设 MTN002 都还在,但21中期票据没体现)
答您好,感谢您对公司的关注。21 中南建设 MTN00到期时间2025年7月26日,因为没有实际到期兑付压力,应付债券部分做了扣除。谢谢!
深证互动易 2023-05-25 18:07:017913
