- 601588北辰实业投资者提问：
董秘,您好!公司以发展物业和投资物业为主,目前是否有使用电子签系统来简化物业服务、招商服务等协议文件的管理成本呢?比如契约锁电子签约系统?
答感谢您对我司的关注,我司将综合考虑各方面因素,感谢您的建议。
上证e互动 2023-09-18 14:12:593361 - 601588北辰实业投资者提问：
请问北辰在北京还有在售项目吗?在售面积是多少?另外,为什么2023半年报的实际缴税上升的那么大幅度?
答感谢您对我司的关注。我司在京有在售项目,如金辰府。2023年上半年盈利,导致税费增加。
上证e互动 2023-09-18 14:09:4526325 - 601588北辰实业投资者提问：
公司土地储备较低,无新开工项目,建议剥离房地产业务,回归主业,专注会展,酒店,写字楼,公寓
答感谢您对我司的关注。我司将综合考虑各方面因素,感谢您的提议。
上证e互动 2023-09-18 14:05:4516411 - 601588北辰实业投资者提问：
请公司管理层火速研究回购注销H股,现在是地产估值最低时段,H股1997年2.4港元发行,26年后是0.8港元,是公司股权优化的最佳机会,并且是实际可行的,H股市值5亿人民币,而公司现金超100亿
答感谢您对我司的关注。我司将综合考虑各方面因素,感谢您的提议。
上证e互动 2023-09-18 14:02:4519818 - 601588北辰实业投资者提问：
公司有哪些养老项目?
答感谢您对我司的关注。我司目前养老项目有长沙欧葆庭项目。
上证e互动 2023-09-18 14:11:0938016 - 601588北辰实业投资者提问：
去年由于公司经营亏损,年报首次不分红,今年公司业绩改善,是否考虑中报分红?
答感谢您的关注。今年无半年度利润分配或公积金转增股本的事项。
上证e互动 2023-09-12 10:09:4214413 - 601588北辰实业投资者提问：
你好,近期注意到包括碧桂园、美的、旭辉、龙湖等民企示范性房企都陆续完成了相关公司债券的发行,北辰作为示范性房企的一员,请问公司是否也在积极筹备发债,以及预期何时完成?
答感谢您对公司的关注,公司已分别于2022年4月28日完成了北京北辰实业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期),于2023年4月17日完成了北京北辰实业股份有限公司 2023 年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)的相关工作。
上证e互动 2023-04-18 09:34:022475 - 601588北辰实业投资者提问：
尊敬的董秘,你好。请问贵公司是否开通微博?如有开通,请问微博开通时间和微博名是什么?
答感谢您对公司的关注,公司暂未开通微博,但已开通北辰实业微信公众号,敬请关注。
上证e互动 2022-10-11 16:30:1217522 - 601588北辰实业投资者提问：
董秘你好!房地产行业普遍低迷,之前明星房企恒大,华夏幸福等雷声不断,是否预示着房地产黄金期终结?贵司坐拥北京地区优质地块,似乎经营稳健有余,然而前景朦胧,是否管理层居安思危,对贵司未来发展方向有新的审视?
答感谢您对公司的关注。我国房地产市场经过多年的高速发展后,逐步回归理性,未来我国将继续保障好群众住房需求,坚持“房住不炒”的总体定位,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在此背景下,公司将以“稳字当头、稳中求进”为工作总基调,专注地产、会展及商业物业三大主业,加快创新驱动发展步伐,在产业变革及重塑中汇聚发展优势,推动公司行稳致远。
上证e互动 2022-10-11 16:30:122019 - 601588北辰实业投资者提问：
您好,请问贵公司是否建立财务共享中心,如建立,请问具体是在哪一年?如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分(1代表水平较差,5代表水平极高)您对这四项分别打多少分?如果按照初建期,提升期,稳定期,成熟期,卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段,您认为是在哪一阶段?如果没有建立,请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理?期待您的回答,感谢
答感谢您对公司的关注,公司目前使用的是NC财务核算系统,未建立财务共享中心。公司已具备规范的财务管理制度和内部控制流程,后续也将根据公司业务发展情况,探讨和研究共享中心建设,不断提升公司财务管理水平。
上证e互动 2022-10-11 16:29:1215521 - 601588北辰实业投资者提问：
尊敬的董秘你好,我是贵公司的长期投资者,公司受新冠疫情影响,业绩下滑,AH股表现都很差,尤其是H股大幅低于净资产价格,建议公司立即私有化H股,优化资本市场的正面形象。这样既可以提升国有股的持股比例,又能够提高A股的净资产,属于多赢的局面。即使按照1.8港币的价格回购,也远低于账面净资产的价值,所需只是十亿人民币多一点,但对于公司的形象和资本市场的影响,是一个极大的提升。
答您好,感谢您对公司的支持与建议,公司管理层会认真研究相关问题。
上证e互动 2022-08-05 10:20:3244826 - 601588北辰实业投资者提问：
建议公司大股东立即增持H股,在保证持股比例不变的情况下,将来可适当减持A股,以取得1倍以上的价差收益。
答您好,感谢您对公司的支持与建议,公司管理层会认真研究相关问题。
上证e互动 2022-07-18 12:19:1132513 - 601588北辰实业投资者提问：
董秘您好:目前公司AH均已上市,H股PB仅0.2左右,严重低估,建议公司回购或私有化H股,以维护股东权益,维护公司形象,同时,如果公司仅A股上市,各项中介费用均能节省至少一半以上。根据公开信息显示,2020年度公司审计师为普华永道中天会计师事务所,A股及H股财务报告审计及审阅服务费用为人民币648万元(不含税),内控审计费用为人民币76万元(不含税),合计为人民币724万元。
答您好,感谢您对公司的支持与建议,公司管理层会认真研究相关问题。
上证e互动 2022-07-18 12:19:1142625 - 601588北辰实业投资者提问：
董秘您好:公司近一年时间未增加土地储备,有息负债在降低,现金在增长,经营风险大幅降低,值得表扬。公司土地储备已足够5年使用,根据公开信息显示,公司土地储备排名在前100位,但每年销售却超过100位,证明公司房产销售能力偏弱,公司每年利息在20亿元左右,远超利润,建议公司继续加大存货周转,加快变现,三年内不拿地,优先偿还高息负债,避免为银行打工。
答您好,感谢您对公司的支持与建议,公司管理层会认真研究相关问题。
上证e互动 2022-07-18 12:19:1111926 - 601588北辰实业投资者提问：
董秘您好:公司近三年大量计提存货跌价准备,造成公司账面利润大幅下降,进而造成公司股价严重跑输大盘,股东损失惨重,但公司经营良好,有息负债不断在降低,现金不断在增长。建议公司加大分红力度,以实际行动回报股东。
答您好,感谢您对公司的支持与建议,公司管理层会认真研究相关问题。
上证e互动 2022-07-18 12:19:3124312
