一份绿地电话会议纪要流出。内容如下：
1、对6.25到期债券的展期表示遗憾和抱歉。
2、3月中下旬上海爆发疫情，具体影响体现在：销售回款，全国50%售楼处关闭；4月同比跌幅57%，5月也很高。
3、抓回款率来降有息、降杠杆，去年回款率96%，今年130%。境外项目回款50亿人民币，预计全年到手26亿；优质资产还可以出售。
4、下半年6、9、11、12都有境外债到期，明年后年也有，公司有能力兑付后面的债券，现在是流动性问题。
5、内地销售回款主要取决于疫情和销售情况，公司预计6月份能恢复到之前水平。因此公司仅针对6月份这笔债券进行征询，展期一年，且加入了一个call option，只要公司恢复偿付能力，就能全部赎回。
6、20年8月到现在，降了1,600多亿有息负债，下半年行业出现问题，计划足够优质资产安排来偿债。计划3年2,000亿资产出售，每年500-700亿，包含自持商业、办公楼和酒店等
一季度推出55个大宗，合计132亿，单笔5,000万元以上的有98亿。Q1谈的交易之前预计在4月份交割，但目前疫情无法确认交割时间。
8、境外回款方面，去年下半年4亿美金回款，到手2亿美金，境外项目回款直接用于境外资金偿付，其他下半年会陆续到账。
9、之前美国纽约卖了两栋楼，对价3.6亿美元，但开发贷1.8亿美元，公司拥有70%股权，扣除佣金款项，回到香港 5,000万美金，不足以覆盖偿还金额。
10、支付同意费的资金都安排好了，2023年6月25日 ，先偿还10%本金+利息，加赎回条款，部分或全额赎回。
11、公司融资结构74%是银行贷（开发贷、流贷），境外评级下调不会造成挤兑，境外的贷款占比3%。
12、同意征求需超66%的存续债余额参与，超50%参会比例同意则通过。