坊间消息称,,近日融侨滨江城天域深陷维权风波,项目原定于2022年8月30日交付,后延期至11月30日交付。有业主投诉项目违规交房、货不对板、霸王条款。业主到项目现场查看进度时,发现小区实际建设品质与宣传的大相径庭,景观绿化严重不足,地面铺装已破损,公共设施不全,玻璃栏杆改铁栏杆;公区装修未经业主同意严重降标,由瓷砖改用劣质密度板材料,与宣传严重不符。
业主还提出融侨滨江城天域的部分合同条款涉及“霸王条款”。开发商将原规划的玻璃栏板改为格栅式栏杆,并在《委托函》中要求业主签字承诺“不以该房屋交付状态与《商品房买卖合同》约定、销售宣传物料等存在不一致为由向贵司提出拒绝收房,或者退房、换房、索赔等权利主张。”
合同条款还约定,对于房屋迟延交付、房屋初始登记迟延、房屋权属转移登记迟延的违约责任,在任何情况下不得同时使用,买受人只能选择其中一项适用于累加,且出卖人承担的各项违约金之和不超过总房款的1%。
融侨滨江城天域位于湖北省武汉市武昌区和平大道1102号,由武汉融侨置业有限公司开发建设,系融侨集团、华翔集团联合开发的项目,项目于2019年开盘,均价2.8-3万/平,总价约300-550万。业主称当初买房时开发商宣传“天幕奢宅”、“高端改善盘”,如今工程延期不说,本应精工细作的楼盘,实际却是粗制滥造,严重损害业主的利益。